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裝修中的幾大陷阱您知道嗎？且看我一一道來。希望對您有所幫助。

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原如初

發表于: 2017-2-20 09:47 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

                  基礎裝修所含的幾大類容:



      一：地面工程包括鑿平、鋪設以及防水
二：墻面工程包括鏟墻、敲墻、砌墻、刮膩子、刷乳膠漆、背景、隔墻等
三：頂面工程包括集成吊頂、輕鋼（木龍骨）吊頂
四：木制工程鞋柜、衣柜、酒柜以及門套打底等
五：油漆工程木器噴、刷調和或啞光漆（現在現場施工很少了）
六：水電工程 PpR水管及配件、強弱電線及阻燃管
七：其它項目垃圾運輸及上樓搬運費（裝修一般單獨報價）


      以上在施工中所使用的輔材全包含在內，業主們在看報價的同時亦要看清備注上面的內容！

                        【裝修陷阱一  】拉低單個細項目的價格

常聽說裝修報價里面有貓膩：業主們可能事先也詢問過己裝修過的朋友、同事或者也去過市場打聽過材料方面的行情，可是你們了解的行情是片面的；譬如說瓷磚、地板、門只了解品牌單價，但并不了解人工及輔材上面的費用，大家可能又說了人工費用再問一下不就知道了嗎！呵呵！你們怎么問也弄不清楚；裝修公司一般以化整為分，逐一細項收費。如：鋪設瓷磚人工費25（其實市場真正人工費用大概30元每平米，甚至有手藝好的師傅達35元左右）請您再望下看：碰角19元每米、墻面處理10元每平方、基層處理15元每平米等。

分析方法：看裝修報價單，不要只看某個細項的價格，而是要綜合人工、損耗、機械加工等各個方面的費用以及其它項目綜合來看。如果某個項目很低那就要看其他的項目了價格了。總之要看單項整報價！

                        【裝修陷阱二】遺漏某些硬裝修基礎項目


這是不誠信的裝修公司常用的手段：報價單上刻意漏掉某些主材，業主常被這種看似整體價格“合理”的報價所吸引而爽快簽約，但業主在接下來的裝修中不斷的為增項買單。


分析方法：在簽約前要做到先小人后君子，根據設計圖紙要求裝修公司在合同上注清楚主材、且說明購買方是誰！通常易遺漏的是背景的主材、角落邊裝飾柜子等。

                        【裝修陷阱三】模糊使用主材的品質、級別、規格

                     這是不正規裝修公司常見的伎倆，雖然說明了某些主材的使用，但沒有注清楚什么品牌、什么級別、什么型號！
  譬如：某個裝修公司提供給業主的報價單上寫著關于客廳隔斷的說明：“客廳隔斷（玻璃、花格），主材名稱：烤漆玻璃，數量：1.5平方，花格：1.5平方，單價分別：280元/平方、360元/平方。我們從報價上看很明白了，業主從市場上了解也差不多！其實不同的厚度、不同的品牌、不同工藝要求其價格上的來去是很大的！裝修工人隨便偷梁換柱業主的利益就會受到損害。


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2017-2-20 09:47 上傳

分析方法：要把單價與材料的規格諸要素綜合起來看費用，要求報價單上的每個項目盡量注清楚詳細產地、材料的規格以及使用說明！裝修期間注意審核相關材料是否按照要求采購。
                        【裝修陷阱四】故意模糊材料計量單位


這一招對于一般的裝修業主來講估計不大明白，因為業主很少注意到報價單上的單位，不了解單位與單價之間的聯系。譬如做一個進門鞋柜報價單上寫著：“主材：8mm玻璃隔層+10mm鋼化玻璃+茶鏡+玻璃膠及輔料，單位：項，數量：1”。乍看很合理、很明白！但是卻沒有注清楚鞋柜的大小寸尺，為后期的偷工減料埋下伏筆！

   分析方法：裝修報價一定要按實際面積來計算，說明所有材料使用情況。然后再根據裝修每平米的費用乘以要裝修房屋的面積，就得出裝修總費用。但在項目上要以實際面積來計算為準。減少以“項”為單位省得后期扯皮說不清。

                        【裝修陷阱五】施工工藝說明含糊不清

                           只看數字不看文字，這是大部分業主常犯的錯誤！認為數字的差錯會有損失，而文字沒有什么手腳可做。而事實并非其然：譬如墻面涂料施工、地板施工、水電基礎等各自的施工都有一定的工藝要求，其間漏掉一道工序，在以后的交付使用會給業主帶來很的麻煩與不便！吊頂裂縫、墻面掉漆、衛生間滲水等都是裝修施工工藝不過關而導致的。


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2017-2-20 09:47 上傳

  分析方法：了解裝修方面的知識，簡單了解裝修中各工種施工工藝要求及驗收標準。定期查看裝修進展，這樣有一定的防范作用，但最好的還是找一家有資質、專業性強、口碑好的裝修公司。

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