劉女士與王先生婚后共同購買了一套房屋，房屋首付款160萬元由男方父母支付，后續(xù)貸款由男方償還，房屋則登記在了二人名下。后劉女士起訴要求離婚，分割該房屋。王先生雖同意離婚，但不同意分割房屋。
1.png (503.39 KB, 下載次數(shù): 294)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 15:56 上傳
原告劉女士在法庭上表示，該房屋登記在她與王先生名下，且房屋貸款一直由兩人共同償還，王先生父母出資應(yīng)視為對雙方的贈與，故要求依法分割該房屋。
11.png (419.47 KB, 下載次數(shù): 306)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 16:00 上傳
而被告王先生不同意該說法，他認(rèn)為房屋是父母出資專門為他購買的。“我和父母簽了一份贈與協(xié)議，這份協(xié)議寫明，他們出的房款只贈與我一人所有，且貸款也是我一人還，我不同意分割房屋。”
2.png (337.44 KB, 下載次數(shù): 278)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 15:56 上傳
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，該房屋系雙方于婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，且登記在雙方名下，故該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3.png (109.97 KB, 下載次數(shù): 301)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 15:56 上傳
對于首付款160萬元，法院認(rèn)為，王先生雖主張系其父母贈與其個人，且以協(xié)議書為據(jù)，但該協(xié)議書是其父母與王先生單獨簽署，王先生未提交證據(jù)證明該協(xié)議約定之事實有第三方知曉，故該證據(jù)對第三方不發(fā)生效力。
微信截圖_20180507160252.png (62.48 KB, 下載次數(shù): 325)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 16:05 上傳
另外，該協(xié)議書簽訂于房屋登記之前，事后該房屋登記在王先生和劉女士兩人名下，視為變更了上述約定，故法院對王先生主張該首付款為其父母贈與其個人之主張不予采信，該房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割。
微信截圖_20180507140332.png (61.36 KB, 下載次數(shù): 299)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 16:04 上傳
最后，法院判決該房屋歸王先生所有， 由王先生給付劉女士房屋折價款185萬元。
640.gif (790.98 KB, 下載次數(shù): 271)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 15:56 上傳
…………………………
點擊蕪湖民生網(wǎng)APP首頁→“二手房”
二手房.gif (189.21 KB, 下載次數(shù): 264)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 16:07 上傳
我是“房小妹” 想撩我可以加我微信 微信號：15055750383
房小妹公眾號.gif (59.97 KB, 下載次數(shù): 279)
下載附件
保存到相冊
2018-5-7 16:07 上傳
|
|
回復(fù)
收藏
