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蕪湖城南備受關注的“爛尾樓”，時隔8年宣告破產！ [復制鏈接] qrcode

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蕪湖城南備受關注的“爛尾樓”，時隔8年宣告破產！

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路人乙

發表于: 2018-8-1 11:08 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

今年5月末，蕪湖市弋江區人民法院的一紙公告，宣告眾多市民多年來一直關注的一個市中心區域的房地產項目及其開發商的“終結”。

這個知名的“爛尾”房地產項目名為“恒天御景觀瀾”，這家開發商名為“安徽恒天文化置業有限公司”。

蕪湖市弋江區人民法院(2018)皖0203民破1號公告稱：本院根據安徽魯班建設投資集團有限公司的申請，于2018年2月12日裁定受理了安徽恒天文化置業有限公司的破產清算一案。

8月24日將召開第一次債權人會議。而在之前的2018年4月22日，弋江區人民法院的另一則公告中指出：2010年6月28日，安徽魯班建設投資集團有限公司與被申請人安徽恒天文化置業有限公司簽訂工程合作框架協議，約定由申請人對被申請人開發建設的蕪湖文化公園項目進行施工建設。
2010年7月22日，申請人進場施工。后該工程停工。

2009年8月7日摘得該樓盤項目

申請人安徽魯班建設投資集團有限公司已完工的工程造價約為1.5億元至2億元左右。另目前被申請人安徽恒天文化置業有限公司涉借款、擔保等債務約5.4億元，均已進入人民法院執行階段，至今未能履行。

安徽恒天文化置業有限公司開發建設的樓盤“恒天御景觀瀾”，緊鄰蕪湖奧體公園和戲曲文化公園（后改名蕪湖文化公園），距離蕪湖的商業中心中山路步行街、新時代商業街僅2公里，地理位置極佳，曾經被寄予厚望，被認為是蕪湖市城南核心地段的標志性樓盤。

安徽恒天文化置業有限公司于2009年8月7日以1.05億元摘得了“恒天御景觀瀾”項目所在的0912號宗地，按照規劃要求，該項目集住宅、公園、劇院、酒店、商業等各種業態于一體。

2010年項目啟動

然而，從2010年項目開始啟動后，“恒天御景觀瀾”的開發建設就一波三折，時斷時續。2014年，蕪湖住房城鄉建委曾針對市民的關注答復：安徽恒天文化置業有限公司開發建設的嚴鳳英黃梅戲藝術基地美麗華大劇院單體工程已封頂，潤璽公館為該項目的配套住宅，因該企業股東成員正在調整，2015年上半年會陸續開始動工建設。

2018年公司迎來破產

隨著時間推移，2015年之后，該項目仍然沒有動工，時間轉眼到了2018年，開發商安徽恒天文化置業有限公司、施工單位、眾多的債主迎來了公司的破產。

根據公開的資料，開發商安徽恒天文化置業有限公司最新的股東結構情況如下：翟佳佳、蕪湖首創房地產開發有限公司、安徽魯華投資管理有限公司。

2016年下半年以來，包括恒大、信達等多個大型房地產企業都曾經通過多個渠道試圖對該項目進行收購、重組，原先的開發商也一直嘗試讓項目再度起死回生，畢竟，8年過去，該區域的地價、房價已經不可同日而語，該項目的價值大大提升。

但從如今法院啟動破產程序來看，之前的重組事宜并不順利。

7月30日下午，在高處遠眺“恒天御景觀瀾”項目，現場內兩棟迄今未完工的美麗華大劇院建筑矗立在夏日的驕陽下。