陳師傅在綠地海頓公館的房子，前段時間剛剛裝修好，還沒有入住。但是幾天前他像往常一樣過來查看時，卻發(fā)現(xiàn)一個房間的地板，全被水泡了。
地板為何會出現(xiàn)突然滲水的情況呢，陳師傅第一時間聯(lián)系了裝潢公司。工作人員告訴他，這并不是自家管道滲水所致，而是樓下的空調下水主管道堵住了。
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2018-8-2 10:22 上傳
隨后陳師傅找到小區(qū)物業(yè)，維修人員上門查看了兩次，但是并沒有幫他解決問題。陳師傅急著自己喊來疏通下水管道的人，把主管道堵塞的地方挖通。不過前后耽誤了3天時間，陳師傅覺得，家里地板遭受到的損失，物業(yè)公司要承擔責任。
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小區(qū)物業(yè)公司相關負責人介紹，在裝修之前，陳師傅家的房屋結構被改變，原來放置空調外機的位置，他和很多其他業(yè)主一樣，把一堵墻打掉，將這塊面積包進了臥室里。當初他們就因房屋漏水問題簽訂過協(xié)議，他們認為不承擔責任。而陳師傅則介紹，這次是主管道堵塞，協(xié)議上沒有這一條。
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咨詢律師了解，小區(qū)主管道屬于公共區(qū)域，物業(yè)公司有義務要進行修繕。如果物業(yè)公司沒有履行義務，造成公共區(qū)域管道給業(yè)主造成損失，物業(yè)公司要承擔一定的責任；如果業(yè)主改造房屋結構，造成管道堵塞，也要承擔相應的責任。而業(yè)主及時采取了相應補救措施，損失仍然發(fā)生了，業(yè)主可以要求物業(yè)公司進行相關賠償。
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你覺得主要責任在誰？ 物業(yè)需不需要承擔責任？
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