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面對全國各地的降價潮，10月份蕪湖的樓市又是怎樣的呢？

日前，抽取蕪湖市區(qū)26家熱銷樓盤（僅統(tǒng)計有房源在售樓盤），采集今年10月成交數(shù)據(jù)樣本加權(quán)計算。統(tǒng)計數(shù)據(jù)得出，2018年10月蕪湖市區(qū)新房成交均價為12152元/平，環(huán)比2018年9月上升0.47%。

從今年10月份蕪湖各區(qū)最新房價地圖中可以看出，排名10月蕪湖房價前三的依次是鏡湖區(qū)15397元/㎡，鳩江區(qū)13440元/㎡，弋江區(qū)13363元/㎡，另外，三山區(qū)商品房銷售均價8550元/㎡，開發(fā)區(qū)6125元/㎡。

鏡湖區(qū)：在售房源稀少 新盤亟待入市

由于是蕪湖的中心城區(qū)，房價水平始終是最高的，目前主流樓盤有偉星天璽、榮盛華府以及碧桂園鏡湖世家有房源在售，而榮盛華府作為老盤目前在售房源并不不多。當下整個鏡湖區(qū)在售房源也很少，后期，純新盤萬科江東府以及淮礦·玥瓏灣也將面世。

弋江區(qū)：裝修為主 在售房源緊缺

弋江區(qū)目前在售的房源也是不多的，僅4盤有房源在售，且多為裝修房源，均價自然不會低。后期處于濱江板塊的偉星長江之歌二期以及偉星·印長江在加快推市速度，相信不久便會入市！

鳩江區(qū)：房源集中地 高端改善抬起區(qū)域房價

近幾年，蕪湖市在大力發(fā)展城東區(qū)域，自然房企進駐的速度與數(shù)量也是龐大的，目前鳩江區(qū)有房源在售的樓盤是五區(qū)中最多的，剛需、改善、高端住宅，多樣需求。但眾多樓盤中，改善高端占據(jù)主導，均價也是一路攀升。縱觀整個城東，剛需盤是很少的，后期像信德悅城、金都檀宮等盤會加推新房源，剛需客戶們不妨多關(guān)注關(guān)注！

開發(fā)區(qū)：均價保持不變 在售房源充足

開發(fā)區(qū)目前有住宅房源在售的樓盤有4家，分別是卓瑞北宸龍鳳佳苑、鼎邦家和園、卓瑞北宸龍湖灣以及鳳鳴湖公寓。其中，卓瑞北宸龍鳳佳苑、卓瑞北宸龍湖灣均是卓瑞地產(chǎn)開發(fā)項目。

三山區(qū)：僅兩盤在售 預計下月加推新房源

據(jù)調(diào)查了解，目前三山區(qū)僅華強悅山府以及昌建融創(chuàng)楓丹壹號兩盤在售，且在售房源數(shù)量不多！

來源：蕪湖房地產(chǎn)交易網(wǎng)

你可以預測一下未來的房價走勢，

是漲還是跌？

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只有開發(fā)區(qū)房價沒有太大漲幅
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房價漲得太快了
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真怕人
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三年，漲了一倍
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