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聚焦社區(qū) › 蕪湖圈 › 蕪律師在線 （律師已回復(fù)）購房合同可以解除嗎

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（律師已回復(fù)）購房合同可以解除嗎 [復(fù)制鏈接] qrcode

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小小小艷
發(fā)表于: 2022-5-15 14:39 | 只看該作者 |倒序瀏覽

買房時與中介一再強(qiáng)調(diào)買房是為了小孩兒上學(xué)，過戶時間不能耽誤入學(xué)籍，中介也保證沒問題，但是沒有體現(xiàn)在合同上，現(xiàn)在因為疫情，房東人在上海無法進(jìn)行過戶，肯定是不能保證小孩兒上學(xué)了，這種情況可以解除購房合同嗎？
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盈科李驥律師
發(fā)表于: 2022-5-15 15:47 | 只看該作者

房東人在上海，受疫情原因影響暫時無法過戶，屬于不可抗力，買賣雙方對疫情帶來的短期不能交易的影響應(yīng)該都要有所遇預(yù)見，均存在過錯。如能證明買賣房屋的目的是上學(xué)需要，且目的已告知合同相對方，可以解除合同，但預(yù)計會損失一半的定金。如已支付了部分或全部購房款，但因尚未過戶，也可以訴請解除合同，扣除定金后返還購房款。來自: Android客戶端
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老岳
發(fā)表于: 2022-5-15 17:48 | 只看該作者

買房子的風(fēng)險無處不在來自: Android客戶端
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傲游世界
發(fā)表于: 2022-5-15 19:01 | 只看該作者

只是口頭協(xié)議來自: iPhone客戶端
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catty
發(fā)表于: 2022-5-15 20:04 | 只看該作者

問問律師來自: Android客戶端
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操蛋de吥弄則
發(fā)表于: 2022-5-15 20:05 | 只看該作者

可以吧來自: iPhone客戶端
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XH妮
發(fā)表于: 2022-5-15 21:24 | 只看該作者

好好商量商量來自: Android客戶端
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想不想我
發(fā)表于: 2022-5-15 21:48 | 只看該作者

學(xué)習(xí)了來自: Android客戶端
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酒量不大
發(fā)表于: 2022-5-15 21:53 | 只看該作者

好好溝通來自: Android客戶端
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夢媛
發(fā)表于: 2022-5-15 22:08 | 只看該作者

應(yīng)該可以解除來自: iPhone客戶端
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