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一杯青茶
發(fā)表于: 2022-5-31 13:51 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

東方龍城雅樂苑物業(yè)打出這樣的廣告牌，進(jìn)出車輛只管收費(fèi)，不負(fù)責(zé)車輛是否被盜或被砸，請(qǐng)問律師，小區(qū)地面是業(yè)主花錢買的公攤面積、他們物業(yè)是否有權(quán)這樣自主收錢，另外這樣收錢不負(fù)責(zé)車輛安全是否合法
來自: iPhone客戶端
跳轉(zhuǎn)到指定樓層
盈科李驥律師
發(fā)表于: 2022-5-31 16:12 | 只看該作者

首先，物業(yè)公司無需承擔(dān)財(cái)產(chǎn)被偷盜搶的賠償責(zé)任，如果存在監(jiān)控?zé)o法覆蓋、安保設(shè)備不能使用，導(dǎo)致實(shí)際侵權(quán)人無法確定，物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。
其次，小區(qū)地面的公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主所有，除非有業(yè)主大會(huì)或業(yè)委會(huì)的委托授權(quán)，物業(yè)公司無權(quán)私自收取費(fèi)用據(jù)為己有。
最后，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)公司存在亂收費(fèi)、亂治理的情況，可以向主管部門實(shí)名舉報(bào)投訴。來自: Android客戶端
夢(mèng)媛
發(fā)表于: 2022-5-31 22:07 | 只看該作者

對(duì)業(yè)主收費(fèi)認(rèn)為不合理，對(duì)外來車輛收費(fèi)是應(yīng)該的來自: iPhone客戶端
銀杏葉
發(fā)表于: 2022-5-31 16:04 | 只看該作者

對(duì)待律師解答來自: Android客戶端
治愈心靈
發(fā)表于: 2022-5-31 16:33 | 只看該作者

專業(yè)的來自: iPhone客戶端
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一杯青茶
發(fā)表于: 2022-5-31 16:42 | 只看該作者

盈科李驥律師 發(fā)表于 2022-5-31 16:12
首先，物業(yè)公司無需承擔(dān)財(cái)產(chǎn)被偷盜搶的賠償責(zé)任，如果存在監(jiān)控?zé)o法覆蓋、安保設(shè)備不能使用，導(dǎo)致實(shí)際侵權(quán)人 ...

謝謝律師的幫助來自: iPhone客戶端
ggge
發(fā)表于: 2022-5-31 17:22 | 只看該作者

收費(fèi)就應(yīng)該負(fù)責(zé)任來自: Android客戶端
老岳
發(fā)表于: 2022-5-31 18:56 | 只看該作者

謝謝律師的告知來自: Android客戶端
操蛋de吥弄?jiǎng)t
發(fā)表于: 2022-5-31 20:44 | 只看該作者

都這樣來自: iPhone客戶端
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小唄
發(fā)表于: 2022-5-31 20:53 | 只看該作者

已了解來自: iPhone客戶端
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XH妮
發(fā)表于: 2022-5-31 21:30 | 只看該作者

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