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蘇虎

發(fā)表于: 2023-10-17 15:52 | 只看該作者 |倒序?yàn)g覽

樓主

最新！蕪湖公積金新政來了！

10月17日，市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開通委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，通知明確，在蕪湖市繳存住房公積金的繳存人（以下簡稱“申請(qǐng)人”），在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款，可申請(qǐng)辦理委托按月劃轉(zhuǎn)公積金償還住房商貸業(yè)務(wù)。

此前，我市提取公積金償還住房貸款業(yè)務(wù)是每年辦理一次。據(jù)市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)效能，切實(shí)幫助繳存人家庭緩解還貸壓力，結(jié)合我市實(shí)際，決定開辦委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱“商貸委托劃轉(zhuǎn)”）業(yè)務(wù)。

哪些人可以享受該項(xiàng)便民利民公積金新政？據(jù)該中心工作人員介紹，凡在蕪湖市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款，且在我市繳存住房公積金的繳存人（以下簡稱“申請(qǐng)人”），均可申請(qǐng)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)流程

首次辦理按月劃轉(zhuǎn)公積金償還住房商貸業(yè)務(wù)，需攜帶申請(qǐng)人身份證原件（夫妻雙方需同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)，配偶需提供身份證原件、婚姻證明材料原件）；商業(yè)銀行借款合同原件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；以及申請(qǐng)人本人I類銀行借記卡。

按規(guī)定提交上述材料到公積金中心業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)，簽訂《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議》。

經(jīng)公積金中心審核批準(zhǔn)后生效，次月約定日起由公積金中心將資金劃轉(zhuǎn)至借款人收款銀行卡賬戶內(nèi)。

劃轉(zhuǎn)時(shí)間和金額限制

商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)為按月劃轉(zhuǎn)方式，自審批的次月起生效。按約定日（如遇節(jié)假日順延)為劃轉(zhuǎn)日。申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金賬戶余額在百元以上方可劃轉(zhuǎn)支取。申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金月繳存額大于商業(yè)貸款（組合貸款）月還款額的，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過申請(qǐng)人上月實(shí)際償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息。申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金月繳存額小于商業(yè)貸款（組合貸款）月還款額的，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過申請(qǐng)人公積金賬戶余額（取百元整數(shù)）。劃轉(zhuǎn)日之后到賬住房公積金金額不予支取。

據(jù)介紹，該項(xiàng)業(yè)務(wù)暫時(shí)支持8家銀行的商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲(chǔ)銀行、招商銀行、中信銀行、光大銀行、興業(yè)銀行，其他委貸銀行共享商貸數(shù)據(jù)工作正在有序推進(jìn)中。

附：
申請(qǐng) 條件

申請(qǐng)人需符合以下申請(qǐng)條件：

商貸委托劃轉(zhuǎn)的貸款類型為商業(yè)性個(gè)人住房貸款（含組合貸款）,其他非住房類商業(yè)貸款不予受理。

申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金貸款尚未結(jié)清的，需優(yōu)先劃轉(zhuǎn)償還住房公積金貸款。

申請(qǐng)人（含配偶）在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金。

申請(qǐng)人為商業(yè)貸款的借款人（含配偶），且必須是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人。

注意事項(xiàng)

申請(qǐng)人辦理業(yè)務(wù)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：

目前，該業(yè)務(wù)僅支持一套房屋商貸委托劃轉(zhuǎn)。申請(qǐng)人（含配偶）有住房公積金（含組合貸款）的，劃轉(zhuǎn)順序?yàn)椋鹤》抗e金個(gè)人貸款—組合貸款。

申請(qǐng)人無住房公積金貸款，有多筆商業(yè)住房貸款的，選擇其中一筆商貸辦理。

申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金貸款有逾期的，不予受理商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

商貸委托劃轉(zhuǎn)協(xié)議履行期間，不再受理此筆貸款的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

來源 \ 大江資訊

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