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一、小區化糞池堵塞外溢
近日，家住廣玉蘭小區的張先生投訴：他所在的廣玉蘭小區3棟4單元樓下化糞池，污水淌了一地，臭味難聞，因為就在樓梯口處，每次上樓下樓，都要忍受難聞的異味，甚至還經常無從下腳?！靶^沒有物業公司，去社區反應情況，卻也一直沒有得到解決。”張先生希望相關部門能牽頭解決這件事情，從而讓居民能正常生活。
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2018-10-16 11:23 上傳
接到張先生的投訴后，來到廣玉蘭小區3棟4單元，一走近單元樓樓梯口，一股惡臭就撲鼻而來。在樓梯入口處，污穢已從一個窨井蓋中漫出，附近路過的居民紛紛繞行或是捂著鼻子匆匆走過。
“這個情況都很多天了，也不知道找誰也搞，我家在一樓，平時窗子根本不能開，即使這樣，家里還經常有難聞的臭味?！弊≡谠搯卧?樓的一位阿姨指著化糞池說，他們也不知道什么原因，化糞池突然堵塞外溢了?！拔覀児烙嬍侵败噳旱模且灿芯用裾f可能是下水道不通，反正就是臟水贓物全部溢出來了?！边@位阿姨表示，如果再不清理，她擔心到時候糞便等更惡心的垃圾都會溢出來。“那就沒法住了?！?
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2018-10-16 11:23 上傳
二、街道愿意牽頭協調聯系
廣玉蘭小區建設時間較長，作為蕪湖的老舊小區，沒有物業公司進行管理?！斑@個小區現在是由我們社區在代管，但是小區的維護管理費用，需要居民自己出?！鼻嗌浇稚鐓^居委會相關人員表示，對于廣玉蘭小區化糞池外溢這一情況，他也是剛剛得知，針對這一情況，他們社區會牽頭幫助找專業維修師傅。
不過該工作人員也表示，因為小區沒有物業管理，也就表示他們沒有繳納衛生費等相關費用，社區也沒有這部分專項維修費用。因此遇到化糞池堵塞外溢的情況，他們只能溝通協調，具體費用需要居民承擔?！拔覀円环矫鏁撓稻S修人員，另一方面會找小區居民代表，一起協商費用如何收取?！?/font>
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2018-10-16 11:23 上傳
三、律師：誰受益誰負責
不過對于費用有居民自己承擔這件事，小區內一位不愿意透露姓名的阿姨表示，雖然是一個小區，但是不是同一個單元樓，所以這部分費用，小區內其他業主不應該承擔?！霸谖铱磥?，小區沒有物業，這個錢就應該社區出?！毙^內另一位業主則表示，這個房子他是租用的，不屬于他所有，所以他根本不愿意承擔維修費用。
了解到，因為化糞池堵塞外溢，影響的都是單元樓的住戶，特別是1樓、2樓，因此小區其他用戶則認為事不關已，不愿意出錢。不過，也有一些業主認為，老舊小區，問題不斷暴露，這次是3棟4單元，下次可能就是自己的單元樓，所以，為了和諧共處，還是需要大家承擔，只不過分攤標準要有所區別。“涉事單元樓業主多分攤，其他業主少分攤。”小區住戶李先生如是說。
那么這部分維修費用究竟有誰負責呢。安徽徽瀚律師事務所王剛律師表示，費用支付需要依據“誰受益，誰負擔”的原則，結合該小區無物業、無專項資金，這個費用應由該小區全體業主共同承擔，具體分攤方式由小區業主自行決定，無強制性規定，徹底解決這個問題，需由政府部門牽頭，引導該小區成立業委會，聘請物業公司。
來源：大江晚報
針對這種情況，大家有什么好建議嗎？
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