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平！鏡湖區逼近1.6萬…

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蘇虎

發表于: 2018-12-1 14:54 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

蕪湖市區32家熱銷樓盤（僅統計有房源在售樓盤），采集今年11月成交數據樣本加權計算。統計數據得出，2018年11月蕪湖市區新房成交均價為11853元/平，環比2018年10月下降2.24%。

從今年11月份蕪湖各區最新房價地圖中可以看出，排名11月蕪湖房價前三的依次是鏡湖區15898元/㎡，環比10月上漲3.25%；鳩江區12490元/㎡，環比下降7.06%；弋江區12392元/㎡，環比下降7.27%；另外，三山區商品房銷售均價8550元/㎡，開發區6125元/㎡。

鏡湖區：市區均價之首在售房源有限

鏡湖區是蕪湖的中心城區，房價水平始終是最高的，目前有房源在售的樓盤有偉星天璽、榮盛華府、碧桂園鏡湖世家以及最新首開的蕪湖古城項目。

弋江區：在售房源緊缺后期新盤將入市

弋江區目前在售的房源也不多，僅6盤在售，且多為改善型房源，均價自然不會低。由于低價樓盤高速御府的加推，拉低了11月整體的均價水平，較之10月份下降了7.27%。后期處于濱江板塊的偉星長江之歌二期以及偉星·印長江將會入市！

鳩江區：16盤房源扎堆在售高端改善抬起區域房價

目前鳩江區是整個蕪湖市區新房房源的集中地，剛需、改善、高端住宅，多樣需求。但眾多樓盤中，改善高端占據主導，均價也是一路攀升，后期純新盤祥生府以及偉星雍景臺也將入市。

開發區：均價保持不變在售房源充足

開發區目前有住宅房源在售的樓盤有4家，分別是卓瑞北宸龍鳳佳苑、鼎邦家和園、卓瑞北宸龍湖灣以及鳳鳴湖公寓。其中，卓瑞北宸龍鳳佳苑、卓瑞北宸龍湖灣均是卓瑞地產開發項目。