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12月10日起，鏡湖區荊山花園二期1636套公租房陸續交房，集中交房時間將從12月10日持續至12月14日，歷時5天。荊山花園二期公租房交付后，鏡湖區已交付的公租房將達5837套。預計年底前，荊山花園一期的522套公租房也將交付。
1636套公租房集中交付
12月10日上午，天空中下著細雨，但荊山花園二期交房現場熱鬧非凡，聚集了眾多收房的市民。記者在現場看到，公租戶們排成長隊，辦理交費、簽合同、復核蓋章、領鑰匙、驗房等一系列手續。根據交付方案，本次集中交房歷時5天，其中12月10日，辦理大礱坊、汀棠公共服務中心轄區的公租戶，共323戶；12月11日，辦理弋磯山、天門山中心的公租戶，共284戶；12月12日，辦理赭麓、赭山、荊山中心的公租戶，共369戶；12月13日，辦理張家山、鏡湖新城的公租戶，共323戶；12月14日，辦理濱江中心及方村街道的公租戶，共337戶。
鏡湖區重點局的工作人員介紹說，荊山花園小區均為安置房和公租房，其中荊山花園一期共有3250套，522套為公租房；荊山花園二期共有2884套，其中安置房1248套，公租房1636套；荊山花園三期共有1176套，其中安置房36套、公租房1140套。荊山花園三期的1140套公租房已于今年3月底4月初交付，這次交付的是荊山花園二期1636套公租房。
目前，鏡湖區已竣工交付的公租房，分布在鏡湖新城、棠梅園、天香苑二期、旭日天都、東方龍城七號地塊、光華星城、荊山花園西區七個地塊，共計5837套。尚有荊山花園一期522套公租房正在進行室內裝飾，近期也將交付。
領到公租房鑰匙 居民樂開懷
根據我市相關文件精神，鏡湖區在優先滿足城鎮低保、低收入和外來務工人員、新就業大學生的住房需求的前提下，將棚戶區改造居民、受災群眾、搬遷移民、國家及省市重點項目房屋被征收對象和醫生、教師等納入公租房保障范圍，同時繼續擴大保障覆蓋面，在上述人員應保盡保的前提下，凡有住房需求的其他人員也可申請公租房。
鏡湖區宜居公司的工作人員介紹，此次交付的1636套公租房，位于荊山花園西區1-10號樓，戶型從50.19平方米到71.94平方米共四種房型，內部設施齊全，配有廚房整體櫥柜、臥室吊柜、抽油煙機、燃氣熱水器、燃氣灶、淋浴器、洗面臺、毛巾桿、陽臺晾衣架等生活必備設施；公租房月租金為9元/平方米，多種方式均可交費。
當天，77歲的劉保蘭陪著兒子來到荊山花園辦理收房手續。領到鑰匙后打開房門，看到設施齊全，老人十分高興。原來，老人家中住房困難，她和小兒子一家住在一起，59.6平方米的房子里住了四口人，十分擁擠、狹窄；大兒子一直無房在外租住，這么多年來也先后租了多個地方，十分不便。這次看到公租房這么好，老人也放心了。
劉海英老夫妻倆在女兒的陪同下也來收房。此前老人在匯成名郡小區租房居住了兩年。進到承租的公租房后，老夫妻倆十分開心，在衛生間、廚房、客廳、臥室、陽臺上不停地轉，還規劃著床、柜子等該如何擺放。
公租房管理探索“智能化”
據鏡湖區宜居公司工作人員介紹，為加強公租房租后管理，規范公租房使用，鏡湖區正逐步探索智能化管理模式。
一是安裝智能門鎖。從荊山花園小區起，統一更換安裝用身份證刷卡的智能門鎖；其余已入住公租房地塊，在續簽合同時逐步更換智能門鎖。將門禁使用期限與公租房租賃期綁定，對不按時繳納租金等違反租賃合同規定的租賃戶予以清退，同時有效控制違規轉租等違規行為，清理出的房源將用于保障其他有住房需求的居民，促進公租房運營管理的良性循環。
二是探索社會化管理模式。鏡湖區采用購買第三方社會化服務的模式，委托公租房所在小區物業協助各中心（街道）收取租金，并做好合同續簽等相關工作，以提高公共服務供給的質量，改善社會治理結構，滿足承租戶多元化、個性化需求。
三是開啟云賬單繳費系統。委托浦發銀行開發云賬單網上繳費系統，承租戶足不出戶，通過手機銀行或網上銀行即可繳納租金，承租戶也可與銀行簽訂租金代扣協議，并授權銀行機構自動從租戶存款中劃轉租金。目前，鏡湖區的公租房租金已實現柜臺交付現金、銀行代扣、手機銀行等多種方式的繳納。
記者 馬正超 文 趙亞玲
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人民陪審員，網絡媒體人，愛心公益人，攝影家協會會員，新聞撰稿人，網評員，資深財務
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